兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４(甲陽園駅・苦楽園口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)
239,000円
2009年01月01日に行った兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４(兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−６９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を239,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2009年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４ |
| 住居表示 | 甲陽園本庄町６−６９ |
| 価格 | 239,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 甲陽園、400m |
| 地積 | 162㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東4.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度76225662231445 北緯 135度33201599121094 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県西宮市川添町９５番兵庫県西宮市西平町２６番２兵庫県西宮市六軒町４５番１１兵庫県西宮市上ケ原八番町５６番１８兵庫県西宮市上甲東園３丁目１５番１２兵庫県西宮市甲陽園西山町１５３番８兵庫県西宮市上甲東園３丁目８０番兵庫県西宮市甲陽園西山町７９番１外兵庫県西宮市甲陽園東山町２９番４兵庫県西宮市甲陽園目神山町１番９６４兵庫県西宮市甲陽園東山町２２番６４兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８