東京都府中市宮町一丁目２３番９(府中駅・府中競馬正門前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
700,000円
2015年07月01日に行った東京都府中市宮町一丁目２３番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を700,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都府中市宮町一丁目２３番９ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 700,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 府中、260m |
| 地積 | 135㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7FB1 |
| 利用現況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西12.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6708233 北緯 139度4818443 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都府中市宮町１丁目２番２０東京都府中市宮町１丁目２６番４の一部東京都府中市宮町３丁目１１番２４東京都府中市住吉町３丁目７９番６１東京都府中市押立町２丁目２４番２東京都府中市緑町２丁目３１番２東京都府中市宮町１丁目３５番５東京都府中市白糸台２丁目４４番３１東京都府中市緑町２丁目３１番２東京都府中市府中町１丁目１２番２外東京都府中市府中町１丁目４０番７東京都府中市分梅町５丁目１５番４東京都府中市矢崎町２丁目５番５東京都府中市宮町３丁目１１番２５東京都府中市八幡町２丁目１２番４０東京都府中市緑町一丁目１８番１３東京都府中市八幡町二丁目１２番４０東京都府中市宮西町二丁目１７番７東京都府中市宮西町四丁目１６番１東京都府中市南町五丁目１６番５０外２筆東京都府中市本町二丁目１０番２４東京都府中市府中町２丁目２２番４外東京都府中市八幡町２丁目２１番９外