東京都府中市是政５丁目７番４外(多磨霊園駅・東府中駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)
161,000円
1983年01月01日に行った東京都府中市是政５丁目７番４外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を161,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1983年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都府中市是政５丁目７番４外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 161,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 是政、100m |
| 地積 | 225㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗が建ち並ぶ地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6624195 北緯 139度4969546 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都府中市小柳町３丁目７番２４東京都府中市小柳町５丁目１６番７の一部東京都府中市若松町１丁目１９番８東京都府中市是政１丁目３５番２ほか１筆東京都府中市武蔵台２丁目１８番２１東京都府中市小柳町２丁目３０番２東京都府中市是政１丁目２０番６２東京都府中市是政３丁目８番１２東京都府中市是政５丁目７番２８東京都府中市清水が丘１丁目９番５０外東京都府中市日新町４丁目１１番２３東京都府中市是政１丁目２０番６２東京都府中市天神町２丁目６番８東京都府中市是政３丁目８番１２東京都府中市小柳町５丁目３３番１６外東京都府中市小柳町３丁目７番７３東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２東京都府中市若松町二丁目３番１東京都府中市是政２丁目５番１２外東京都府中市住吉町三丁目４７番１２東京都府中市浅間町二丁目２番２６