東京都府中市若松町二丁目３番４(東府中駅・多磨霊園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
408,000円
2015年07月01日に行った東京都府中市若松町二丁目３番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を408,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都府中市若松町二丁目３番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 408,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東府中、350m |
| 地積 | 443㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南18.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、高度地区、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6706155 北緯 139度497402 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都府中市若松町３丁目３０番４０東京都府中市是政５丁目７番４及び７番２６東京都府中市若松町１丁目１９番８東京都府中市是政１丁目３５番２ほか１筆東京都府中市武蔵台２丁目１８番２１東京都府中市若松町３丁目２５番１７東京都府中市緑町２丁目３１番２東京都府中市清水が丘１丁目９番５０外東京都府中市日新町４丁目１１番２３東京都府中市是政１丁目２０番６２東京都府中市若松町３丁目２５番１７東京都府中市緑町２丁目３１番２東京都府中市清水が丘３丁目６番１３東京都府中市分梅町５丁目１５番４東京都府中市若松町四丁目９番１２東京都府中市若松町三丁目２５番１７東京都府中市緑町一丁目１８番１３東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２東京都府中市宮西町三丁目５番１東京都府中市浅間町二丁目２番２６東京都府中市八幡町２丁目２１番９外