三重県鈴鹿市安塚町字源平塚１３５０番２０８外(玉垣駅・鈴鹿駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
37,300円
2012年01月01日に行った三重県鈴鹿市安塚町字源平塚１３５０番２０８外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県鈴鹿市安塚町字源平塚１３５０番２０８外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 37,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 白子、4,500m |
| 地積 | 1,189㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模工場のほかに住宅も見られる工業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8659447 北緯 136度575782 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
三重県鈴鹿市国府町字石丸７７９８番６ほか４筆三重県鈴鹿市伊船町字四瀬古１０４４番三重県鈴鹿市林崎町字的場９５５番１三重県鈴鹿市白子町字新地６９５８番１ほか１筆三重県鈴鹿市稲生町字綱田圦４６１５番三重県鈴鹿市三日市町字東白塚山４６１番三重県鈴鹿市白子町字寺地４０２２番４５三重県鈴鹿市庄野町字御領田２０１９番三重県鈴鹿市池田町字神田１２５１番外三重県鈴鹿市岸岡町字八反坪１４１６番３外三重県鈴鹿市三日市町字中之池１８２０番３８三重県鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３三重県鈴鹿市神戸２丁目４３１番１三重県鈴鹿市白子本町６３３１番１０三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５５番６三重県鈴鹿市飯野寺家町字大門６４番１三重県鈴鹿市南玉垣町字玉垣６９７６番三重県鈴鹿市阿古曽町２１６９番２三重県鈴鹿市岡田２丁目４３６番２三重県鈴鹿市岸岡町字大門２８６１番６三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ７９９２番１２００三重県鈴鹿市神戸４丁目７８０番１三重県鈴鹿市神戸２丁目５１２番三重県鈴鹿市安塚町字須田１２１番４外三重県鈴鹿市南玉垣町字玉垣６９７４番外