京都府宇治市木幡畑山田28番64(石田駅・六地蔵駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


120,000円

2015年07月01日に行った京都府宇治市木幡畑山田28番64の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を120,000円/㎡としました。

京都府宇治市木幡畑山田28番64の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番京都府宇治市木幡畑山田28番64
住居表示 
価格120,000円/㎡
交通施設、距離六地蔵、900m
地積128㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9349559
北緯 135度805614

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

石田駅(地価相場 124,000円/㎡)六地蔵駅(地価相場 116,000円/㎡)六地蔵駅(地価相場 116,000円/㎡)木幡駅(地価相場 116,000円/㎡)醍醐駅(地価相場 134,500円/㎡)桃山南口駅(地価相場 147,000円/㎡)