京都府宇治市木幡北畠10番31(木幡駅・六地蔵駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


115,000円

2015年07月01日に行った京都府宇治市木幡北畠10番31の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を115,000円/㎡としました。

京都府宇治市木幡北畠10番31の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番京都府宇治市木幡北畠10番31
住居表示 
価格115,000円/㎡
交通施設、距離木幡、550m
地積121㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度92815909999999
北緯 135度8011672

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

京都府宇治市木幡北畠41番15京都府宇治市木幡御蔵山39番297京都府宇治市六地蔵町並41番2京都府宇治市木幡須留5番93京都府宇治市小倉町神楽田16番京都府宇治市六地蔵町並40番24外1筆京都府宇治市広野町新成田100番132京都府宇治市木幡畑山田28番64京都府宇治市木幡御蔵山39番286

参考:近隣駅の地価相場

木幡駅(地価相場 116,000円/㎡)六地蔵駅(地価相場 116,000円/㎡)六地蔵駅(地価相場 116,000円/㎡)石田駅(地価相場 124,000円/㎡)桃山南口駅(地価相場 147,000円/㎡)黄檗駅(地価相場 105,650円/㎡)