兵庫県明石市藤江字三ツ池２０２８番１６(藤江駅・西明石駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
74,000円
2015年07月01日に行った兵庫県明石市藤江字三ツ池２０２８番１６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を74,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県明石市藤江字三ツ池２０２８番１６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 74,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ＪＲ西明石、1,500m |
| 地積 | 296㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 公設卸売市場関連の中小工場倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| 前面道路の状況 | 西8.9m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6715848 北緯 134度9511652 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県明石市二見町西二見字東ノ町９５５番１兵庫県明石市大久保町谷八木字高尺１０５５番兵庫県明石市西新町２丁目３２番兵庫県明石市大久保町福田字中島２１３番１ほか１０筆兵庫県明石市鳥羽下り２２３番４兵庫県明石市別所町２０８６番９兵庫県明石市鳥羽字二本松１４４２番１０兵庫県明石市大久保町大久保町字宮ノ先９１５番ほか３筆兵庫県明石市魚住町西岡字殿ケ市１５９９番１兵庫県明石市魚住町清水字住還西１３２０番２１兵庫県明石市魚住町清水字ノシケ原８１２番７兵庫県明石市大蔵中町３６７７番兵庫県明石市桜町１番８兵庫県明石市林崎町３丁目５４２番１１兵庫県明石市藤江字三ツ池２０２８番１６兵庫県明石市松の内２丁目６番８外兵庫県明石市魚住町錦が丘４丁目１２番７兵庫県明石市大久保町大窪字田上２４３番４兵庫県明石市藤が丘１丁目２５４番７９兵庫県明石市藤江字上所１３０３番兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９兵庫県明石市大久保町森田字新田宮南１３番２兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４兵庫県明石市大久保町松陰字住吉１３３番１