兵庫県明石市大久保町谷八木字東新田１５番(藤江駅・中八木駅エリア)の不動産鑑定評価書(1991年01月01日地価公示)
87,500円
1991年01月01日に行った兵庫県明石市大久保町谷八木字東新田１５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を87,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1991年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県明石市大久保町谷八木字東新田１５番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 87,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西明石、1,600m |
| 地積 | 1,193㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 畑 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅が点在する農地が多い地域 |
| 前面道路の状況 | 0.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6715319 北緯 134度9475349 |
参考：該当物件周辺マップ
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