愛知県小牧市小牧2丁目458番(小牧駅・小牧原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


95,100円

2004年01月01日に行った愛知県小牧市小牧2丁目458番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を95,100円/㎡としました。

愛知県小牧市小牧2丁目458番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番愛知県小牧市小牧2丁目458番
住居表示 
価格95,100円/㎡
交通施設、距離小牧、650m
地積130㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する既成商業地域
前面道路の状況北西6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2926911
北緯 136度9277472

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

愛知県小牧市大字岩崎字東成海94番6及び100番5愛知県小牧市大字小木字甲屋敷4568番2愛知県小牧市大字岩崎字四反田1082番1愛知県小牧市大字小牧字下町2357番ほか1筆愛知県小牧市大字小牧原新田字南原1748番4愛知県小牧市大字二重堀字北之山638番62愛知県小牧市大字小牧原新田字自才前1422番4外愛知県小牧市大字小牧原新田字定右エ門前371番2愛知県小牧市中央2丁目273番愛知県小牧市中央1丁目267番外愛知県小牧市大字小牧原新田字糀廻間2291番1外愛知県小牧市新町3丁目133番愛知県小牧市大字北外山字桜井734番5愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地745番54愛知県小牧市春日寺二丁目138番愛知県小牧市外堀一丁目56番愛知県小牧市中央四丁目67番愛知県小牧市大字二重堀字北之山東560番愛知県小牧市小牧四丁目102番愛知県小牧市中央二丁目273番愛知県小牧市中央2丁目84番愛知県小牧市小牧5丁目198番

参考:近隣駅の地価相場

小牧駅(地価相場 106,000円/㎡)小牧原駅(地価相場 85,800円/㎡)小牧口駅(地価相場 97,150円/㎡)東田中駅(地価相場 82,100円/㎡)味岡駅(地価相場 83,700円/㎡)間内駅(地価相場 76,000円/㎡)