東京都世田谷区等々力二丁目１７番６(尾山台駅・等々力駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
870,000円
1998年07月01日に行った東京都世田谷区等々力二丁目１７番６(東京都世田谷区等々力２−１９−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を870,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都世田谷区等々力二丁目１７番６ |
| 住居表示 | 等々力２−１９−１５ |
| 価格 | 870,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東急尾山台、接面 |
| 地積 | 63㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東11.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6054573059082 北緯 139度6517333984375 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都世田谷区野沢３丁目１３８番１０東京都世田谷区赤堤１丁目２８０番５東京都世田谷区駒沢１丁目９０９番６東京都世田谷区深沢１丁目２６番６東京都世田谷区経堂２丁目２２３番４東京都世田谷区松原２丁目６７３番７東京都世田谷区上野毛４丁目３４８番東京都世田谷区玉堤２丁目２６９５番１２東京都世田谷区駒沢４丁目１３８番８東京都世田谷区等々力８丁目６５番１６東京都世田谷区野毛１丁目９５番５東京都世田谷区奥沢八丁目２３６番１０東京都世田谷区上野毛一丁目２２５番３東京都世田谷区深沢五丁目４番１０東京都世田谷区北烏山一丁目９２０番６東京都世田谷区中町一丁目５５番３３東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９東京都世田谷区等々力３丁目１０６番２東京都世田谷区尾山台３丁目７番１０外