神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外(日ノ出町駅・西横浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


453,000円

2007年01月01日に行った神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を453,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外
住居表示 
価格453,000円/㎡
交通施設、距離東神奈川、240m
地積236㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)7F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況北東27.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),500(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度44792169999999
北緯 139度6172591

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

日ノ出町駅(地価相場 434,500円/㎡)西横浜駅(地価相場 298,000円/㎡)戸部駅(地価相場 345,000円/㎡)黄金町駅(地価相場 263,000円/㎡)南太田駅(地価相場 241,000円/㎡)桜木町駅(地価相場 686,500円/㎡)