神奈川県横須賀市二葉2丁目2277番18(浦賀駅・馬堀海岸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


119,000円

2015年07月01日に行った神奈川県横須賀市二葉2丁目2277番18(神奈川県横須賀市二葉2−26−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を119,000円/㎡としました。

神奈川県横須賀市二葉2丁目2277番18の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県横須賀市二葉2丁目2277番18
住居表示二葉2−26−12
価格119,000円/㎡
交通施設、距離浦賀、900m
地積198㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
前面道路の状況南東5.5m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

未固結堆積物

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2501495
北緯 139度7216679

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

浦賀駅(地価相場 122,500円/㎡)馬堀海岸駅(地価相場 129,000円/㎡)久里浜駅(地価相場 112,000円/㎡)京急大津駅(地価相場 126,000円/㎡)新大津駅(地価相場 129,000円/㎡)北久里浜駅(地価相場 126,000円/㎡)