群馬県高崎市上並榎町字八反田２０５番４(北高崎駅・高崎問屋町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
69,200円
2015年07月01日に行った群馬県高崎市上並榎町字八反田２０５番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 群馬県高崎市上並榎町字八反田２０５番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 69,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 北高崎、1,800m |
| 地積 | 223㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度3445069 北緯 138度987588 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
群馬県高崎市相生町４番１群馬県高崎市石原町四丁田６５３番２群馬県高崎市剣崎町字鳴熊２７６番２３群馬県高崎市飯塚町字西金井１１００番２５ほか１筆群馬県高崎市上並榎町字幅５７１番４ほか１筆群馬県高崎市上並榎町字八反田１７３番２群馬県高崎市下之城町字村北２１３番群馬県高崎市並榎町５１番１群馬県高崎市請地町１１番１３群馬県高崎市飯塚町字大道西８３２番４外群馬県高崎市上小塙町字東原１０２０番１群馬県高崎市昭和町９６番１群馬県高崎市並榎町１２２番１１外群馬県高崎市北久保町９番１１外群馬県高崎市新町字町並２６７９番５外群馬県高崎市並榎町５１番１