東京都立川市錦町四丁目２２番２(西国立駅・立川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
317,000円
2015年07月01日に行った東京都立川市錦町四丁目２２番２(東京都立川市錦町４−５−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を317,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都立川市錦町四丁目２２番２ |
| 住居表示 | 錦町４−５−８ |
| 価格 | 317,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西国立、350m |
| 地積 | 171㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 事務所兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、事務所付住宅等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東5.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6918919 北緯 139度4221897 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都立川市柴崎町２丁目１６７番１０東京都立川市羽衣町３丁目８９番６東京都立川市高松町２丁目２５６番３東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外東京都立川市錦町２丁目８６番１東京都立川市錦町６丁目５８番東京都立川市錦町１丁目９３番８東京都立川市砂川町４丁目２７番３２外東京都立川市錦町２丁目３番７東京都立川市曙町三丁目３番１山形県東田川郡立川町大字肝煎字福地山本１９番１東京都立川市柏町四丁目６５番２６東京都立川市高松町二丁目１番１９東京都立川市柴崎町五丁目１２３番１１東京都立川市羽衣町二丁目３８番９東京都立川市錦町一丁目１２１番４８東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５東京都国立市大字谷保字天神下７４２番東京都国立市西２丁目２８番２４