埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９(新所沢駅・航空公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
254,000円
2015年07月01日に行った埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９(埼玉県所沢市緑町１−１７−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を254,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９ |
| 住居表示 | 緑町１−１７−１０ |
| 価格 | 254,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新所沢、400m |
| 地積 | 158㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西18.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8067062 北緯 139度4531946 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県所沢市西所沢１丁目４２番１０埼玉県所沢市緑町４丁目３２番１４埼玉県所沢市大字北中字東武台６２番１１埼玉県所沢市西所沢２丁目６６４番２埼玉県所沢市大字所沢字平経塚１８４１番３埼玉県所沢市大字上新井字東兀１４９６番５外埼玉県所沢市けやき台１丁目１９番７埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９埼玉県所沢市泉町１８６３番５０埼玉県所沢市松葉町２３０１番５０埼玉県所沢市元町２９番１４埼玉県所沢市向陽町２１０４番８１埼玉県所沢市大字下安松字日向２８６番７８外