千葉県習志野市秋津４丁目３３番３５(新習志野駅・谷津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
152,000円
2015年07月01日に行った千葉県習志野市秋津４丁目３３番３５(千葉県習志野市秋津４−３−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を152,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県習志野市秋津４丁目３３番３５ |
| 住居表示 | 秋津４−３−１０ |
| 価格 | 152,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新習志野、950m |
| 地積 | 230㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6730888 北緯 140度0119273 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県習志野市津田沼４丁目５７番３千葉県習志野市谷津町５丁目１１０３番２千葉県習志野市谷津３丁目１９８番６６千葉県習志野市袖ヶ浦４丁目１０番８千葉県習志野市鷺沼台３丁目１１００番８千葉県習志野市谷津３丁目１８９１番２９０千葉県習志野市津田沼３丁目１１１３番２３千葉県習志野市袖ケ浦５丁目１９番１７千葉県習志野市鷺沼３丁目１３５０番５８千葉県習志野市津田沼７丁目１７１９番１千葉県習志野市谷津５丁目１１１２番９千葉県習志野市谷津２丁目７０６番１１千葉県習志野市津田沼６丁目１５４１番千葉県習志野市袖ヶ浦６丁目１５番５千葉県習志野市津田沼３丁目４５２番７千葉県習志野市津田沼４丁目１２４２番６外千葉県習志野市津田沼６丁目１５３０番３