青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1(本八戸駅・小中野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,200円

2015年07月01日に行った青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,200円/㎡としました。

青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1
住居表示 
価格15,200円/㎡
交通施設、距離本八戸、2,700m
地積2,779㎡
形状不整形(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度4974915
北緯 141度4876604

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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