青森県八戸市大字朔日町１８番(本八戸駅・小中野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


61,700円

2016年01月01日に行った青森県八戸市大字朔日町１８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,700円/㎡としました。

青森県八戸市大字朔日町１８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番青森県八戸市大字朔日町１８番
住居表示 
価格61,700円/㎡
交通施設、距離本八戸、950m
地積271㎡
形状(1.0:6.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層店舗が建ち並ぶ中心部に近い普通商業地域
前面道路の状況南東11.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度5103759
北緯 141度4934898

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

本八戸駅(地価相場 47,850円/㎡)小中野駅(地価相場 45,000円/㎡)長苗代駅(地価相場 45,000円/㎡)陸奥湊駅(地価相場 35,750円/㎡)