東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１(西新宿五丁目駅・都庁前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
1,150,000円
2015年07月01日に行った東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１(東京都新宿区西新宿７−１８−１９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,150,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１ |
| 住居表示 | 西新宿７−１８−１９ |
| 価格 | 1,150,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新宿西口、300m |
| 地積 | 200㎡ |
| 形状 | (1.0:2.4) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F |
| 利用現況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層の店舗及び中高層のビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6957508 北緯 139度6967834 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外東京都新宿区荒木町１番２３東京都新宿区西大久保３丁目３４番１９東京都新宿区角筈１丁目８２５番１ほか１筆東京都新宿区角筈２丁目７番１東京都新宿区柏木１丁目９番６東京都新宿区西大久保２丁目２４０番５東京都新宿区東大久保２丁目２３６番３８東京都新宿区三光町５２番６外東京都新宿区西早稲田２丁目５３２番６東京都新宿区信濃町１５番１東京都新宿区西新宿６丁目６４１番８東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外東京都新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１東京都新宿区西新宿８丁目１５４番７外東京都新宿区西新宿１丁目２１番１外東京都新宿区北新宿１丁目３６２番２６東京都新宿区西新宿７丁目１番１６東京都新宿区北新宿四丁目８番１２外１筆東京都新宿区百人町二丁目２８５番８１東京都新宿区新宿五丁目１０１７番東京都新宿区新宿一丁目２４番３東京都新宿区西早稲田一丁目２７１番１４外１筆東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１０東京都新宿区新宿三丁目８０５番１６外１筆東京都新宿区新宿三丁目１０１番４東京都新宿区荒木町２０番３０東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５東京都新宿区新宿三丁目５番２外２筆東京都新宿区筑土八幡町５番１２外１筆東京都新宿区市谷台町９番１３東京都新宿区上落合三丁目８３０番６東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７東京都新宿区新宿３丁目６番１９東京都新宿区歌舞伎町１丁目７番９東京都新宿区新宿３丁目８０７番１東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１東京都新宿区新宿５丁目３６番５３東京都中野区丸山１丁目１８８０番４