埼玉県川越市広栄町１５番２６外(川越駅・川越市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


142,000円

2015年07月01日に行った埼玉県川越市広栄町１５番２６外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を142,000円/㎡としました。

埼玉県川越市広栄町１５番２６外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番埼玉県川越市広栄町１５番２６外
住居表示 
価格142,000円/㎡
交通施設、距離川越、1,800m
地積138㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が多い住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9017896
北緯 139度4669066

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県川越市新宿町２丁目９番６埼玉県川越市大字今福字霞窪１０２４番５９埼玉県川越市大字豊田本字西中原２０５３番１２埼玉県川越市旭町３丁目２１番１４埼玉県川越市上野田町２６番１６埼玉県川越市新富町１丁目７番２，７番３及び７番１６埼玉県川越市東田町２１番１５埼玉県川越市大字南大塚字向ノ台１３４４番１１埼玉県川越市大字砂久保字北見付５４番５外埼玉県川越市大字今福字中台元寺井分４７２番６埼玉県川越市大字南大塚字中台元川越分３０１０番７９外埼玉県川越市脇田本町９番５外埼玉県川越市南台２丁目４番３２埼玉県川越市大字大塚新田字慶治里５８７番２埼玉県川越市大字小室字宮ノ腰３３４番５埼玉県川越市新宿町５丁目１５番１０埼玉県川越市大字安比奈新田字並木上２６５番１６埼玉県川越市大字竹野１４番４埼玉県川越市東田町６番１５埼玉県川越市脇田新町７番２外埼玉県川越市大字豊田本字ツジ９１４番１埼玉県川越市大字寺尾字ハケ６４４番５３埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５埼玉県川越市大字小ヶ谷字西関５１４番１０埼玉県川越市吉田新町２丁目１６番１５埼玉県川越市脇田本町６番９埼玉県川越市三光町３６番１４埼玉県川越市菅原町２４番１３埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１

参考：近隣駅の地価相場

川越駅(地価相場 188,000円/㎡)川越市駅(地価相場 188,000円/㎡)南大塚駅(地価相場 149,000円/㎡)本川越駅(地価相場 231,500円/㎡)西川越駅(地価相場 140,000円/㎡)新河岸駅(地価相場 144,000円/㎡)