埼玉県川越市南台２丁目７番４１(南大塚駅・新狭山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
173,000円
2016年01月01日に行った埼玉県川越市南台２丁目７番４１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を173,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県川越市南台２丁目７番４１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 173,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 南大塚、220m |
| 地積 | 107㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西16.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8912238 北緯 139度4524192 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県川越市神明町６６番４埼玉県川越市大字豊田本字西中原２０５３番１２埼玉県川越市東田町２１番１５埼玉県川越市大字南大塚字向ノ台１３４４番１１埼玉県川越市南台１丁目４番５埼玉県川越市大字砂久保字北見付５４番５外埼玉県川越市大字今福字中台元寺井分４７２番６埼玉県川越市大字大塚新田字慶治里５８７番２埼玉県川越市大字今福字北平野１１１９番６埼玉県川越市大字今福字中台元川越分２７２９番２６埼玉県川越市大字豊田本字ツジ９１４番１埼玉県川越市野田町２丁目１６番１７３埼玉県川越市広栄町１６番１３外埼玉県川越市南台３丁目６番１２埼玉県川越市吉田新町２丁目１６番１５埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２埼玉県川越市大字今福字中台元川越分３１７６番５外埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１埼玉県川越市大字今福(元川越分)字中台３１７６番５外