大阪府大阪市住之江区新北島7丁目4番62外(住之江公園駅・平林駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


292,000円

1998年07月01日に行った大阪府大阪市住之江区新北島7丁目4番62外(大阪府東大阪市新北島7−4−69)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を292,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住之江区新北島7丁目4番62外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市住之江区新北島7丁目4番62外
住居表示新北島7−4−69
価格292,000円/㎡
交通施設、距離ニュートラム平林、330m
地積999㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東12.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度60578918457031
北緯 135度47103881835938

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市住吉区遠里小野町3丁目20番11大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8番10大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目72番3大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8番8大阪府大阪市住之江区住之江3丁目1番26大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9番5外大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番76大阪府大阪市住之江区平林北1丁目2番12外大阪府大阪市住之江区御崎2丁目425番29大阪府大阪市住之江区安立3丁目4番3大阪府堺市堺区三宝町6丁315番大阪府堺市堺区錦綾町3丁122番大阪府堺市堺区海山町3丁148番5大阪府堺市堺区緑町3丁136番1大阪府堺市堺区松屋町1丁6番1外大阪府堺市堺区海山町4丁165番2大阪府堺市堺区東雲西町3丁2番2大阪府堺市堺区松屋大和川通2丁50番3大阪府堺市堺区大浜中町3丁72番7大阪府堺市堺区北旅籠町西2丁16番1大阪府堺市堺区大仙西町4丁121番1外

参考:近隣駅の地価相場

住之江公園駅(地価相場 211,000円/㎡)平林駅(地価相場 176,500円/㎡)住ノ江駅(地価相場 221,000円/㎡)我孫子道駅(地価相場 218,000円/㎡)七道駅(地価相場 164,000円/㎡)北加賀屋駅(地価相場 208,000円/㎡)