大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番76(平林駅・住之江公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


193,000円

2013年07月01日に行った大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番76(大阪府東大阪市新北島8−1−53)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を193,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番76の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番76
住居表示新北島8−1−53
価格193,000円/㎡
交通施設、距離ニュートラム平林、350m
地積793㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況事務所兼作業所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北27.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度607662200927734
北緯 135度45980834960938

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

平林駅(地価相場 176,500円/㎡)住之江公園駅(地価相場 211,000円/㎡)南港口駅(地価相場 175,000円/㎡)南港東駅(地価相場 150,000円/㎡)北加賀屋駅(地価相場 208,000円/㎡)住ノ江駅(地価相場 221,000円/㎡)