大阪府堺市堺区築港八幡町1番155(平林駅・堺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


74,200円

2016年01月01日に行った大阪府堺市堺区築港八幡町1番155の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を74,200円/㎡としました。

大阪府堺市堺区築港八幡町1番155の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市堺区築港八幡町1番155
住居表示 
価格74,200円/㎡
交通施設、距離七道、3,200m
地積19,887㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)3F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模物流施設や工場が建ち並ぶ臨海工業地域
前面道路の状況北西22.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5959425
北緯 135度4566219

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

平林駅(地価相場 176,500円/㎡)堺駅(地価相場 140,000円/㎡)住之江公園駅(地価相場 211,000円/㎡)南港口駅(地価相場 175,000円/㎡)七道駅(地価相場 164,000円/㎡)南港東駅(地価相場 150,000円/㎡)