大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6番2(平林駅・南港口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


156,000円

2012年01月01日に行った大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6番2(大阪府東大阪市平林南2−6−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を156,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6番2
住居表示平林南2−6−3
価格156,000円/㎡
交通施設、距離平林、250m
地積221㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
利用現況住宅、倉庫兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域
前面道路の状況南東12.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度60841751098633
北緯 135度45654296875

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8番10大阪府大阪市住之江区住之江3丁目1番26大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9番5外大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番76大阪府大阪市住之江区新北島7丁目4番62外大阪府大阪市住之江区平林北1丁目2番12外大阪府堺市堺区緑町3丁136番1大阪府堺市堺区大仙西町4丁121番1外

参考:近隣駅の地価相場

平林駅(地価相場 176,500円/㎡)南港口駅(地価相場 175,000円/㎡)住之江公園駅(地価相場 211,000円/㎡)南港東駅(地価相場 150,000円/㎡)フェリーターミナル駅(地価相場 150,000円/㎡)北加賀屋駅(地価相場 208,000円/㎡)