大阪府大阪市西区西本町2丁目111番外(本町駅・阿波座駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


648,000円

2010年01月01日に行った大阪府大阪市西区西本町2丁目111番外(大阪府東大阪市西本町2−1−34)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を648,000円/㎡としました。

大阪府大阪市西区西本町2丁目111番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市西区西本町2丁目111番外
住居表示西本町2−1−34
価格648,000円/㎡
交通施設、距離本町、500m
地積534㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)8F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北21.8m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度68277359008789
北緯 135度49533081054688

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

本町駅(地価相場 920,000円/㎡)阿波座駅(地価相場 544,000円/㎡)心斎橋駅(地価相場 937,000円/㎡)堺筋本町駅(地価相場 1,100,000円/㎡)西長堀駅(地価相場 476,000円/㎡)中之島駅(地価相場 665,000円/㎡)