福島県郡山市駅前２丁目２４８番(郡山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


143,000円

2007年01月01日に行った福島県郡山市駅前２丁目２４８番(福島県郡山市駅前２−９−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を143,000円/㎡としました。

福島県郡山市駅前２丁目２４８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番福島県郡山市駅前２丁目２４８番
住居表示駅前２−９−８
価格143,000円/㎡
交通施設、距離郡山、400m
地積227㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、映画館等が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況西9.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度399600982666016
北緯 140度386962890625

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県郡山市大町１丁目３０４番福島県郡山市堂前町２０８番福島県郡山市中町１５番２福島県郡山市赤木町１３７番２福島県郡山市字八木橋８７番１福島県郡山市堂前町１１０番２外福島県郡山市駅前１丁目１１２番福島県郡山市駅前１丁目１０番福島県郡山市細沼町３６番３福島県郡山市駅前２丁目１４１番外福島県郡山市中町４２１番福島県郡山市安積３丁目４３番外鹿児島県日置郡郡山町郡山字前田８番２福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１福島県郡山市清水台１丁目２２８番福島県郡山市大町１丁目２０６番福島県郡山市方八町２丁目２９６番１内福島県郡山市咲田１丁目８９番１外福島県郡山市富田町字中亀田３５番２９

参考：近隣駅の地価相場

郡山駅(地価相場 69,400円/㎡)