宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外(八乙女駅・泉中央駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


65,000円

2012年01月01日に行った宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を65,000円/㎡としました。

宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外
住居表示 
価格65,000円/㎡
交通施設、距離泉中央、1,900m
地積2,901㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況南西29.0m国道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度3187234
北緯 140度8883228

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

八乙女駅(地価相場 87,800円/㎡)泉中央駅(地価相場 81,900円/㎡)黒松駅(地価相場 80,950円/㎡)旭ヶ丘駅(地価相場 81,900円/㎡)台原駅(地価相場 90,200円/㎡)