大阪府高槻市大塚町2丁目70番3(枚方市駅・枚方公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


146,000円

2006年07月01日に行った大阪府高槻市大塚町2丁目70番3(大阪府高槻市大塚町2−33−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を146,000円/㎡としました。

大阪府高槻市大塚町2丁目70番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番大阪府高槻市大塚町2丁目70番3
住居表示大塚町2−33−5
価格146,000円/㎡
交通施設、距離阪急高槻市、4,100m
地積165㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度82438278198242
北緯 135度63687133789062

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府高槻市昭和台町2丁目197番大阪府高槻市別所本町26番5ほか1筆大阪府高槻市西冠2丁目48番6大阪府高槻市氷室町1丁目781番3大阪府高槻市富田町3丁目296番16大阪府高槻市安岡寺町4丁目417番118大阪府高槻市大塚町1丁目65番40大阪府高槻市竹の内町351番62大阪府高槻市春日町614番21大阪府高槻市別所中の町69番20大阪府高槻市西冠3丁目150番1大阪府高槻市若松町244番3大阪府枚方市岡本町156番5大阪府枚方市禁野本町2丁目1459番9大阪府枚方市大字渚2581番5大阪府枚方市禁野本町1丁目894番10大阪府枚方市伊加賀緑町789番14大阪府枚方市大垣内町2丁目286番1大阪府枚方市御殿山町392番1大阪府枚方市伊加賀東町48番14外大阪府枚方市出口1丁目434番1大阪府枚方市長尾谷町1丁目77番1大阪府枚方市三矢町1番1大阪府枚方市伊加賀西町162番70大阪府枚方市枚方上之町84番4大阪府枚方市岡南町181番17大阪府枚方市楠葉朝日3丁目1895番120大阪府枚方市北中振3丁目380番13

参考:近隣駅の地価相場

枚方市駅(地価相場 130,000円/㎡)枚方公園駅(地価相場 142,500円/㎡)御殿山駅(地価相場 135,000円/㎡)宮之阪駅(地価相場 129,500円/㎡)星ヶ丘駅(地価相場 129,500円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)