大阪府枚方市伊加賀東町40番5外(枚方公園駅・枚方市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


207,000円

2016年01月01日に行った大阪府枚方市伊加賀東町40番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を207,000円/㎡としました。

大阪府枚方市伊加賀東町40番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府枚方市伊加賀東町40番5外
住居表示 
価格207,000円/㎡
交通施設、距離枚方公園、駅前広場接面
地積102㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
前面道路の状況北東駅前広場市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度810596
北緯 135度6395703

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

枚方公園駅(地価相場 142,500円/㎡)枚方市駅(地価相場 130,000円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)宮之阪駅(地価相場 129,500円/㎡)星ヶ丘駅(地価相場 129,500円/㎡)村野駅(地価相場 128,000円/㎡)