大阪府枚方市岡本町160番2(枚方市駅・枚方公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


457,000円

2016年01月01日に行った大阪府枚方市岡本町160番2(大阪府枚方市岡本町2−20)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を457,000円/㎡としました。

大阪府枚方市岡本町160番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府枚方市岡本町160番2
住居表示岡本町2−20
価格457,000円/㎡
交通施設、距離枚方市、駅前広場接面
地積496㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4FB1
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況銀行、百貨店等中層ビルが建ち並ぶ駅前の商業地
前面道路の状況北東駅前広場市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8160816
北緯 135度6478529

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府枚方市大字甲斐田708番4大阪府枚方市禁野本町2丁目1459番9大阪府枚方市朝日丘町33番53大阪府枚方市津田元町3丁目1647番8大阪府枚方市禁野本町1丁目894番10大阪府枚方市東田宮1丁目857番大阪府枚方市三矢町1番1大阪府枚方市枚方上之町84番4大阪府枚方市朝日丘町430番5大阪府枚方市岡南町181番17大阪府枚方市北中振3丁目380番13

参考:近隣駅の地価相場

枚方市駅(地価相場 130,000円/㎡)枚方公園駅(地価相場 142,500円/㎡)宮之阪駅(地価相場 129,500円/㎡)星ヶ丘駅(地価相場 129,500円/㎡)御殿山駅(地価相場 135,000円/㎡)村野駅(地価相場 128,000円/㎡)