大阪府枚方市伊加賀緑町830番1外(枚方公園駅・光善寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)


117,000円

2009年07月01日に行った大阪府枚方市伊加賀緑町830番1外(大阪府枚方市伊加賀緑町3−30)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を117,000円/㎡としました。

大阪府枚方市伊加賀緑町830番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年07月01日
所在及び地番大阪府枚方市伊加賀緑町830番1外
住居表示伊加賀緑町3−30
価格117,000円/㎡
交通施設、距離京阪枚方公園、900m
地積3,377㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西22.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度808292388916016
北緯 135度6339111328125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

枚方公園駅(地価相場 142,500円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)枚方市駅(地価相場 130,000円/㎡)宮之阪駅(地価相場 129,500円/㎡)星ヶ丘駅(地価相場 129,500円/㎡)香里園駅(地価相場 134,000円/㎡)