山形県上山市河崎３丁目１１９番８外２筆(かみのやま温泉駅・茂吉記念館前駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
40,500円
1998年07月01日に行った山形県上山市河崎３丁目１１９番８外２筆(山形県上山市河崎３−１９−１９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山形県上山市河崎３丁目１１９番８外２筆 |
| 住居表示 | 河崎３−１９−１９ |
| 価格 | 40,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | かみのやま温泉、1,600m |
| 地積 | 327㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度15364074707031 北緯 140度26678466796875 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山形県上山市十日町字堀込１４５番３山形県上山市北町字三千刈５８番２山形県上山市二日町４８０番ほか３筆山形県上山市十日町８８６番山形県上山市高松１１１番山形県上山市鶴脛町字軽井沢４９５番１山形県上山市二日町字高楯３８５番１１山形県上山市北町字長清河原１５８３番１山形県上山市南町１９８番１８外山形県上山市金生字上河原７７９番７山形県上山市新町１丁目９８８番３５外１筆山形県上山市栄町２丁目３０４番１１外２筆山形県上山市弁天２丁目５３０番４１山形県上山市長清水１丁目１７５番１山形県上山市沢丁４１６番４外１筆