神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目1418番3(東林間駅・相模大野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


148,000円

2012年01月01日に行った神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目1418番3(神奈川県相模原市南区上鶴間1−14−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を148,000円/㎡としました。

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目1418番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目1418番3
住居表示上鶴間1−14−2
価格148,000円/㎡
交通施設、距離相模大野、1,200m
地積462㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
前面道路の状況北東6.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度526329040527344
北緯 139度44366455078125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

東林間駅(地価相場 215,000円/㎡)相模大野駅(地価相場 203,000円/㎡)町田駅(地価相場 265,000円/㎡)中央林間駅(地価相場 222,500円/㎡)つきみ野駅(地価相場 220,000円/㎡)小田急相模原駅(地価相場 201,000円/㎡)