神奈川県相模原市南区相模大野8丁目802番15外(相模大野駅・東林間駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


500,000円

2015年07月01日に行った神奈川県相模原市南区相模大野8丁目802番15外(神奈川県相模原市南区相模大野8−2−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を500,000円/㎡としました。

神奈川県相模原市南区相模大野8丁目802番15外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県相模原市南区相模大野8丁目802番15外
住居表示相模大野8−2−6
価格500,000円/㎡
交通施設、距離相模大野、近接
地積457㎡
形状不整形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9F
利用現況店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況北駅前広場市区町村道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),500(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度53096670000001
北緯 139度4379747

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

相模大野駅(地価相場 203,000円/㎡)東林間駅(地価相場 215,000円/㎡)町田駅(地価相場 265,000円/㎡)小田急相模原駅(地価相場 201,000円/㎡)中央林間駅(地価相場 222,500円/㎡)つきみ野駅(地価相場 220,000円/㎡)