愛媛県伊予三島市下柏町字彦助屋敷233番5(伊予三島駅・川之江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


71,000円

2004年01月01日に行った愛媛県伊予三島市下柏町字彦助屋敷233番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,000円/㎡としました。

愛媛県伊予三島市下柏町字彦助屋敷233番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番愛媛県伊予三島市下柏町字彦助屋敷233番5
住居表示 
価格71,000円/㎡
交通施設、距離伊予三島、2,300m
地積275㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所が見られる住宅地域
前面道路の状況南西4.7m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度9830158
北緯 133度5604663

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

愛媛県伊予三島市中央5丁目字木瓜1634番3愛媛県伊予三島市中央3丁目字横井手1424番4外愛媛県川之江市妻鳥町字向日2543番1愛媛県伊予三島市宮川4丁目字五反地946番5愛媛県宇摩郡土居町大字小林字南本郷1218番外愛媛県伊予三島市村松町字蛭子縄706番愛媛県宇摩郡土居町大字上野甲1760番1愛媛県宇摩郡土居町大字北野甲1619番1愛媛県宇摩郡土居町大字天満177番1外1筆愛媛県川之江市妻鳥町字綿市916番6愛媛県川之江市妻鳥町字下井添1157番1外1筆愛媛県伊予三島市上柏町字松之木206番3愛媛県伊予三島市中曽根町字溝又1551番2愛媛県伊予三島市中央5丁目字木瓜1606番3愛媛県伊予三島市宮川3丁目字亀水1084番3愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添1157番1外1筆愛媛県四国中央市三島宮川3丁目字亀水1084番3愛媛県四国中央市新宮町新宮465番愛媛県四国中央市金生町下分字田中998番3外2筆愛媛県四国中央市村松町字蛭子縄706番愛媛県四国中央市川之江町字築山1804番1愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地946番5愛媛県四国中央市妻鳥町字綿市916番6愛媛県四国中央市上柏町字松之木206番3愛媛県四国中央市中曽根町字溝又1551番2愛媛県四国中央市下柏町字彦助屋敷233番5愛媛県四国中央市妻鳥町字五反地1873番2愛媛県四国中央市三島中央5丁目字木瓜1606番3愛媛県四国中央市下柏町字彦助屋敷233番5

参考:近隣駅の地価相場

伊予三島駅(地価相場 59,000円/㎡)川之江駅(地価相場 58,000円/㎡)