愛媛県伊予三島市宮川3丁目字亀水1084番3(伊予三島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年07月01日地価公示)


75,000円

2003年07月01日に行った愛媛県伊予三島市宮川3丁目字亀水1084番3(愛媛県四国中央市宮川3−17−34)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,000円/㎡としました。

愛媛県伊予三島市宮川3丁目字亀水1084番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年07月01日
所在及び地番愛媛県伊予三島市宮川3丁目字亀水1084番3
住居表示宮川3−17−34
価格75,000円/㎡
交通施設、距離伊予三島、700m
地積115㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度983856201171875
北緯 133度54678344726562

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

伊予三島駅(地価相場 59,000円/㎡)