茨城県ひたちなか市市毛字上坪1243番2外(勝田駅・日工前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


79,500円

2004年01月01日に行った茨城県ひたちなか市市毛字上坪1243番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,500円/㎡としました。

茨城県ひたちなか市市毛字上坪1243番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番茨城県ひたちなか市市毛字上坪1243番2外
住居表示 
価格79,500円/㎡
交通施設、距離勝田、2,400m
地積318㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗事業所の外一般住宅が混在する路線商業地域
前面道路の状況北東22.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3948285
北緯 140度5097677

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県勝田市勝倉字地蔵根前2692番4茨城県勝田市東石川字六ツ野3316番22茨城県勝田市元町6番9茨城県勝田市東石川字西久保647番ほか1筆茨城県勝田市表町18番8茨城県勝田市勝倉字往還下469番2茨城県勝田市本町964番4茨城県勝田市大字田彦字土木内412番1茨城県那珂湊市字四町目5260番1茨城県ひたちなか市表町1番7茨城県ひたちなか市東大島1丁目18番11茨城県ひたちなか市本町5260番1茨城県ひたちなか市釈迦町7009番3茨城県ひたちなか市枝川字鳴戸内1279番茨城県ひたちなか市武田字猫山390番4茨城県ひたちなか市和田町2丁目5078番茨城県ひたちなか市市毛字下坪395番2茨城県ひたちなか市市毛字上坪1182番1茨城県ひたちなか市東石川字後原3158番16茨城県ひたちなか市勝田中央12番7茨城県ひたちなか市堀口字向坪613番12外茨城県ひたちなか市東石川字堂端2450番41茨城県ひたちなか市大平2丁目3433番1017

参考:近隣駅の地価相場

勝田駅(地価相場 45,700円/㎡)日工前駅(地価相場 47,200円/㎡)金上駅(地価相場 47,350円/㎡)常陸津田駅(地価相場 41,500円/㎡)常陸青柳駅(地価相場 30,200円/㎡)後台駅(地価相場 31,750円/㎡)