奈良県生駒市俵口町1072番(生駒駅・白庭台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


27,700円

2015年07月01日に行った奈良県生駒市俵口町1072番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,700円/㎡としました。

奈良県生駒市俵口町1072番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番奈良県生駒市俵口町1072番
住居表示 
価格27,700円/㎡
交通施設、距離生駒、1,300m
地積614㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域
前面道路の状況0.0m道路未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度71047739999999
北緯 135度6963142

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

生駒駅(地価相場 105,000円/㎡)白庭台駅(地価相場 96,900円/㎡)東生駒駅(地価相場 110,500円/㎡)宝山寺駅(地価相場 98,000円/㎡)学研北生駒駅(地価相場 91,250円/㎡)菜畑駅(地価相場 110,500円/㎡)