茨城県土浦市荒川沖西１丁目５０８番３外(荒川沖駅・ひたち野うしく駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


48,700円

2007年01月01日に行った茨城県土浦市荒川沖西１丁目５０８番３外(茨城県土浦市荒川沖西１−１６−１１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を48,700円/㎡としました。

茨城県土浦市荒川沖西１丁目５０８番３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番茨城県土浦市荒川沖西１丁目５０８番３外
住居表示荒川沖西１−１６−１１
価格48,700円/㎡
交通施設、距離荒川沖、850m
地積692㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況西13.0m国道
その他の接面道路南西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度029762268066406
北緯 140度16441345214844

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

荒川沖駅(地価相場 31,450円/㎡)ひたち野うしく駅(地価相場 38,600円/㎡)