愛知県高浜市新田町五丁目１番３外(吉浜駅・小垣江駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
36,800円
1998年07月01日に行った愛知県高浜市新田町五丁目１番３外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県高浜市新田町五丁目１番３外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 36,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 吉浜、550m |
| 地積 | 20,623㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北東10.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 内水面三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9491908 北緯 136度9906619 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県知多郡東浦町大字生路字梨木６０番１愛知県高浜市高浜町石神９番１愛知県高浜市高浜町丸山２５番５愛知県高浜市吉浜町東山１１１番１愛知県高浜市吉浜町横田３０番２愛知県高浜市高浜町守屋３２番１愛知県高浜市芳川町３丁目６番６愛知県高浜市小池町５丁目７番３３愛知県高浜市沢渡町２丁目５番１４愛知県高浜市沢渡町２丁目５番１４愛知県知多郡東浦町大字生路字狭間６番４外愛知県知多郡東浦町大字生路字梨木６０番１愛知県知多郡東浦町大字生路字狭間６番４外愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木７番１愛知県刈谷市築地町北割１２番２外愛知県刈谷市小垣江町本郷下１８番１９愛知県刈谷市一ツ木町浜場１番２外愛知県刈谷市荒井町２丁目４番９愛知県刈谷市小垣江町本郷下５２番２愛知県刈谷市小垣江町上沢渡５０番１８愛知県刈谷市高倉町３丁目７１６番