北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７(澄川駅・自衛隊前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
77,800円
2007年01月01日に行った北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７(北海道札幌市南区澄川６条４−１１−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を77,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ |
| 住居表示 | 澄川６条４−１１−１０ |
| 価格 | 77,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 澄川、900m |
| 地積 | 661㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中低層の店舗、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西20.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度012184143066406 北緯 141度37640380859375 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市南区真駒内南町２丁目４番４北海道札幌市豊平区平岸８９２番４２北海道札幌市豊平区東月寒４７番９１北海道札幌市豊平区北野７条２丁目２６６番１５北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番北海道札幌市南区南３７条西１１丁目３７７番１３５北海道札幌市南区南３５条西１１丁目３７２番３０北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９北海道札幌市豊平区西岡２条４丁目１３８番８９北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１北海道札幌市豊平区平岸７条１７丁目９３４番７６