岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９(倉敷駅・球場前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
61,700円
2015年07月01日に行った岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 61,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 倉敷駅、1,800m |
| 地積 | 162㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6045728 北緯 133度7515766 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岡山県倉敷市阿知２丁目６２６番７岡山県倉敷市日の出町１丁目３０６番７ほか１筆岡山県倉敷市水島福崎町１番１４岡山県倉敷市四十瀬字長畑１０４番１ほか３筆岡山県倉敷市川入字福輪６９１番６岡山県倉敷市酒津字小山北２４０５番２岡山県倉敷市水江字福江１５９６番１２外岡山県倉敷市阿知１丁目５５８番３岡山県倉敷市川西町８１番３外岡山県倉敷市阿知２丁目７０６番１岡山県倉敷市阿知３丁目４９６番４岡山県倉敷市北浜町３４番７岡山県倉敷市浜町１丁目５６０番３岡山県倉敷市水江字柳原９１番４岡山県倉敷市真備町岡田字内沼２８８番１２