北海道札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７(西２８丁目駅・円山公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年07月01日地価公示)
160,000円
2007年07月01日に行った北海道札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７(北海道札幌市清田区北４条西２６−３−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を160,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７ |
| 住居表示 | 北４条西２６−３−５ |
| 価格 | 160,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 地下鉄西２８丁目、220m |
| 地積 | 193㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西14.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度061588287353516 北緯 141度31698608398438 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市中央区大通西６丁目５番２及び６番５北海道札幌市白石区菊水北町１０丁目４３番及び４４番北海道札幌市中央区南１４条西１９丁目３１番北海道札幌市中央区大通西１６丁目３番７北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２北海道札幌市中央区北４条西２５丁目２７番１外北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１９６番８北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３７５北海道札幌市中央区伏見３丁目１８８８番２２４北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６