東京都文京区本駒込一丁目１６番４(本駒込駅・千石駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
1,070,000円
2015年07月01日に行った東京都文京区本駒込一丁目１６番４(東京都文京区本駒込１−１−２４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,070,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都文京区本駒込一丁目１６番４ |
| 住居表示 | 本駒込１−１−２４ |
| 価格 | 1,070,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本駒込、100m |
| 地積 | 79㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南18.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、高度地区、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7231381 北緯 139度7538776 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都文京区本駒込１丁目１１番８５東京都文京区向丘２丁目２４９番１０東京都文京区大塚６丁目８３番１４東京都文京区本駒込５丁目２３番３東京都文京区向丘２丁目３番５東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外東京都文京区千駄木３丁目６３５番２９東京都文京区白山２丁目１０７番１１東京都文京区千駄木三丁目１９３番１７外１筆東京都文京区本駒込二丁目３４３番１０東京都文京区大塚四丁目４１番７１東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３東京都文京区本駒込四丁目５番１５東京都文京区白山１丁目１３７番６外東京都文京区千駄木２丁目１番３東京都文京区大塚３丁目２０番１０東京都文京区西片２丁目２番４外東京都文京区小石川５丁目１７番１２