大里駅 近隣地価情報
93,500円
愛知県稲沢市にある名鉄名古屋本線大里駅の地価相場は93,500円/㎡(309,090円/坪)です。
大里駅を中心とした2,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は93,500円/㎡(309,090円/坪)で、最高値は99,600円/㎡(329,256円/坪)、最低値は47,100円/㎡(155,702円/坪)です。
大里駅近隣不動産の地価詳細
大里駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 大里駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約906m | 54,600円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約906m | 54,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約972m | 72,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約972m | 72,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,172m | 98,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,285m | 47,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,285m | 47,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅徒歩圏であるが、市街化調整区域内に位置するため、需要は低く地価は概ね横這いで推移している。 地域要因の将来予測市街化調整区域内の住宅地域であり、特段の地域要因の変化はみられず、当面現状のままで推移するものと予測される。 価格決定の理由当該地域は市街化調整区域内であり、賃貸用建物の建築が現実的ではないため収益還元法は適用しなかった。当該地域は農家住宅を中心とする住宅地域で自用目的での取引が中心であり、取引価格の水準を指標に価格決定される。従って、本件では、市場性を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、更に単価と総額との関連にも留意の上、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：杉山 淳 |
| 約1,403m | 53,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,490m | 99,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因清洲古城跡北西の区画が整然とした一般住宅を中心とする地域で，地域的に大きな変化はない。 地域要因の将来予測土地区画整理済みの住宅地域で，地域的特性は当分現状のまま推移していくものと予測する。 価格決定の理由市内通勤者を対象とするアパート等も見受けられるが，戸建住宅が大半の地域で，収益性よりも居住の快適性が重視される。収益価格は，画地規模が小さく、事業収支の観点から賃貸住宅を想定することは現実的でないため求めることができなかった。需要者の多くは自用目的の取引が中心であるので比準価格をそのまま採用することとし，更に代表標準地との価格検討もふまえて鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤林 賢児 |
| 約1,549m | 97,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,789m | 104,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,789m | 106,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅徒歩圏で、区画の整った住宅地域である。住環境に優れるため、土地需要は底堅い。 地域要因の将来予測駅徒歩圏で区画整理済の住宅地域である。今後とも、住環境の優れた住宅地域として熟成していくものと予測する。 価格決定の理由周辺の規模の大きな画地には、ファミリー向け共同住宅等も見られるが、対象標準地は面積が小さく、経済合理的にみて経営が可能となる賃貸住宅が建てられないため、収益還元法は適用しなかった。近隣地域は、区画整理の済んだ住宅地域で、取引の中心は自用の戸建住宅取得目的であることから、実際の市場で生起した取引に基づき試算し、市場性を反映した価格である比準価格を標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：荻野 義行 |
| 約1,811m | 83,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,811m | 86,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,816m | 61,900円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,816m | 71,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,816m | 59,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,822m | 84,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,824m | 87,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因熟成した住宅団地である。特に価格形成に影響を与える変動要因はない。 地域要因の将来予測区画整然とした熟成した住宅地域である。今後も利用状況に変動は無く、暫くは現状維持で推移するものと予測する。 価格決定の理由自用目的での取引が中心であり、且つ対象地について敷地規模が小さく主たる需要者は収益性に着目しない。従って、比準価格のみによったが、当該価格は市場性を反映した妥当な価格であると判断の上、代表標準地との均衡にも留意して、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 和徳 |
| 約1,903m | 87,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
大里駅近隣不動産マップ
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大里駅の関連情報
大里駅の近隣駅の地価相場
| 名鉄名古屋本線奥田駅 | 93,150円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)清洲駅 | 96,750円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線新清洲駅 | 104,500円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)稲沢駅 | 100,800円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線丸ノ内駅 | 95,450円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線国府宮駅 | 85,700円/㎡ |
| 名鉄津島線甚目寺駅 | 81,700円/㎡ |
| 名鉄津島線七宝駅 | 76,600円/㎡ |
| 東海交通事業城北線尾張星の宮駅 | 89,350円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線須ヶ口駅 | 100,000円/㎡ |
| 名鉄津島線木田駅 | 75,000円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線新川橋駅 | 97,000円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)枇杷島駅 | 97,400円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線二ツ杁駅 | 96,900円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線島氏永駅 | 92,100円/㎡ |
| 名鉄犬山線西春駅 | 240,000円/㎡ |
| 名鉄犬山線上小田井駅 | 132,000円/㎡ |
| 名鉄犬山線中小田井駅 | 139,000円/㎡ |
| 名鉄犬山線下小田井駅 | 98,100円/㎡ |
| 名鉄津島線青塚駅 | 66,300円/㎡ |
名鉄名古屋本線の地価相場
| 豊橋駅 | 114,000円/㎡ |
| 伊奈駅 | 75,000円/㎡ |
| 小田渕駅 | 83,400円/㎡ |
| 国府駅 | 86,000円/㎡ |
| 御油駅 | 83,400円/㎡ |
| 名電赤坂駅 | 86,000円/㎡ |
| 名電長沢駅 | 63,300円/㎡ |
| 本宿駅 | 70,300円/㎡ |
| 名電山中駅 | 68,300円/㎡ |
| 藤川駅 | 116,000円/㎡ |
| 美合駅 | 117,000円/㎡ |
| 男川駅 | 131,000円/㎡ |
| 東岡崎駅 | 120,500円/㎡ |
| 岡崎公園前駅 | 117,000円/㎡ |
| 矢作橋駅 | 98,500円/㎡ |
| 宇頭駅 | 116,500円/㎡ |
| 新安城駅 | 102,000円/㎡ |
| 牛田駅 | 127,000円/㎡ |
| 知立駅 | 136,000円/㎡ |
| 一ツ木駅 | 136,000円/㎡ |
| 富士松駅 | 124,000円/㎡ |
| 豊明駅 | 111,000円/㎡ |
| 前後駅 | 110,500円/㎡ |
| 中京競馬場前駅 | 112,000円/㎡ |
| 有松駅 | 135,000円/㎡ |
| 左京山駅 | 137,000円/㎡ |
| 鳴海駅 | 119,000円/㎡ |
| 本星崎駅 | 129,500円/㎡ |
| 本笠寺駅 | 134,000円/㎡ |
| 桜駅 | 149,000円/㎡ |
| 呼続駅 | 181,000円/㎡ |
| 堀田駅 | 198,500円/㎡ |
| 神宮前駅 | 196,000円/㎡ |
| 金山駅 | 226,000円/㎡ |
| 山王駅 | 239,000円/㎡ |
| 名鉄名古屋駅 | 307,500円/㎡ |
| 栄生駅 | 197,000円/㎡ |
| 東枇杷島駅 | 143,000円/㎡ |
| 西枇杷島駅 | 96,900円/㎡ |
| 二ツ杁駅 | 96,900円/㎡ |
| 新川橋駅 | 97,000円/㎡ |
| 須ヶ口駅 | 100,000円/㎡ |
| 丸ノ内駅 | 95,450円/㎡ |
| 新清洲駅 | 104,500円/㎡ |
| 奥田駅 | 93,150円/㎡ |
| 国府宮駅 | 85,700円/㎡ |
| 島氏永駅 | 92,100円/㎡ |
| 妙興寺駅 | 91,750円/㎡ |
| 名鉄一宮駅 | 122,500円/㎡ |
| 今伊勢駅 | 107,550円/㎡ |
| 石刀駅 | 70,800円/㎡ |
| 新木曽川駅 | 55,250円/㎡ |
| 黒田駅 | 55,450円/㎡ |
| 木曽川堤駅 | 53,200円/㎡ |
| 笠松駅 | 53,200円/㎡ |
| 岐南駅 | 57,500円/㎡ |
| 茶所駅 | 86,800円/㎡ |
| 加納駅 | 86,800円/㎡ |
| 名鉄岐阜駅 | 125,500円/㎡ |