千葉県銚子市本城町4丁目198番6外(松岸駅・銚子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


38,800円

2015年07月01日に行った千葉県銚子市本城町4丁目198番6外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,800円/㎡としました。

千葉県銚子市本城町4丁目198番6外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県銚子市本城町4丁目198番6外
住居表示 
価格38,800円/㎡
交通施設、距離銚子、1,600m
地積219㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の住宅等が多い国道背後の混在住宅地域
前面道路の状況東5.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7358978
北緯 140度8111151

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

松岸駅(地価相場 28,350円/㎡)銚子駅(地価相場 36,500円/㎡)仲ノ町駅(地価相場 36,500円/㎡)観音駅(地価相場 35,850円/㎡)本銚子駅(地価相場 40,100円/㎡)