茨城県神栖市波崎字本郷新田8382番1内(銚子駅・仲ノ町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年07月01日地価公示)


22,300円

2007年07月01日に行った茨城県神栖市波崎字本郷新田8382番1内の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,300円/㎡としました。

茨城県神栖市波崎字本郷新田8382番1内の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年07月01日
所在及び地番茨城県神栖市波崎字本郷新田8382番1内
住居表示 
価格22,300円/㎡
交通施設、距離銚子、2,800m
地積373㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7453776
北緯 140度8272903

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県鹿島郡神栖町木崎字大山2557番4外茨城県鹿島郡波崎町字豊ケ崎9178番3茨城県鹿島郡波崎町字明神前8938番茨城県鹿島郡神栖町大字深芝字南3丁目4番5内茨城県鹿島郡神栖町神栖1丁目65番187外茨城県神栖市波崎字銘畑7355番5外茨城県神栖市波崎字豊ケ崎9178番3茨城県神栖市波崎字本郷新田8470番1茨城県神栖市波崎字後口1817番外

参考:近隣駅の地価相場

銚子駅(地価相場 36,500円/㎡)仲ノ町駅(地価相場 36,500円/㎡)観音駅(地価相場 35,850円/㎡)本銚子駅(地価相場 40,100円/㎡)松岸駅(地価相場 28,350円/㎡)笠上黒生駅(地価相場 40,100円/㎡)