茨城県神栖市波崎字老野7721番19(銚子駅・仲ノ町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,400円

2015年07月01日に行った茨城県神栖市波崎字老野7721番19の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,400円/㎡としました。

茨城県神栖市波崎字老野7721番19の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県神栖市波崎字老野7721番19
住居表示 
価格18,400円/㎡
交通施設、距離銚子、3,500m
地積175㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一部に駐車場等も見られる中規模一般住宅地域
前面道路の状況東4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7453776
北緯 140度8272903

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県鹿島郡神栖町木崎字大山2557番4外茨城県鹿島郡波崎町字豊ケ崎9178番3茨城県鹿島郡波崎町字明神前8938番茨城県鹿島郡神栖町神栖1丁目65番187外茨城県神栖市波崎字銘畑7355番5外茨城県神栖市波崎字豊ケ崎9178番3茨城県神栖市波崎字本郷新田8470番1茨城県神栖市波崎字本郷新田8382番1内茨城県神栖市波崎字後口1817番外

参考:近隣駅の地価相場

銚子駅(地価相場 36,500円/㎡)仲ノ町駅(地価相場 36,500円/㎡)観音駅(地価相場 35,850円/㎡)本銚子駅(地価相場 40,100円/㎡)松岸駅(地価相場 28,350円/㎡)笠上黒生駅(地価相場 40,100円/㎡)